7 (495) 772 86 92
7 (925) 772 86 92 дежурный оценщик (без вых.)
г. Москва, ул. Тверская, д. 20

В 2014 году новый единый налог будет рассчитываться по оценочной стоимости недвижимости, а её можно будет оспаривать в любое время без суда. Поскольку налог станет в разы больше, чем сейчас, желание его убавить появится у многих.

Изменения в ФЗ «Об оценочной деятельности» Госдума рассмотрит в апреле в первом чтении. Будут внесены поправки в закон по двум основным моментам. Первое – это определение статуса оценщика и ужесточение его ответственности за точность в проведении оценки. А именно, результатом внесенных изменений в существующий закон станет то, что оказывающие услуги оценщиков юридические лица смогут создавать саморегулируемые организации, объединив свои силы. Сегодня недочёты в законодательстве не позволяют им этого сделать. Эта возможность усилит контроль над проведением оценки и улучшит качество работы оценщиков, по мнению авторов поправок.

Второе – это упрощение процедуры обжалования данных оценки недвижимости. Сейчас оспорить результаты оценки до суда можно лишь в течение полугода после того, как их занесла в реестр Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Для чего необходима независимая оценка специализированного оценщика, результаты которой предоставляются специальной комиссии, которая действует в любом регионе при органах исполнительной власти. В случае отказа комиссии от пересмотра результатов оценки недвижимости заявитель может доверить пересмотр суду.

По замыслу создателей законопроекта, обжалование результатов не ограничивается временными рамками, его можно осуществлять в любое время.

Данный вопрос актуален тем, что начиная со следующего года для расчета налога на недвижимость будет браться за основу кадастровая стоимость объектов, а не инвентаризационная оценка, как сегодня. С нынешнего года права проведения кадастровой оценки были отданы субъектам РФ, и они обязаны эти данные обновлять раз в пять лет. Стоимость кадастровой оценки приближена к рыночной, поэтому она в разы выше инвентаризационной. Из этого следует, что переход к новой системе налогообложения ощутимо увеличит налоговые отчисления собственников за объекты недвижимости, по сравнению с сегодняшними. Однако ещё не принят закон, устанавливающий, как именно этот налог будет взиматься. Его оба варианта (автор одного – Минфин, второго – Минэкономразвития) решаются российским правительством и Госдумой уже не один год, но пока власти расходятся во мнениях.

Наша оценочная компания поможет Вам провести независимую оценку Вашей квартиры или дома быстро и на высоком уровне!


Новости

Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк
15 янв 2017 09:01Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк

После присоединения к «старой Москве» новых территорий в 2012 году, на них началось массовое строительство. Жильё строится разное, но преобладает комфорт-класс и эконом-класс, [ ... ]

Далее
Рынок элитной аренды начал восстанавливаться
15 янв 2017 08:53Рынок элитной аренды начал восстанавливаться

По данным специалистов Агентства Blackwood предложение аренды в элитном сегменте рынка составило за девять месяцев 2016 года 370 лотов, это на 11 процентов меньше, чем во втором [ ... ]

Далее
На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда
15 янв 2017 08:49На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда

По данным специалистов из агентства «ИНКОМ-Недвижимость» в третьем квартале прошлого года на участки без подряда приходился 61 процент продаж на загородном рынке. [ ... ]

Далее
Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи
15 янв 2017 08:45Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи

В декабре прошлого года жители 28 регионов России заплатили налог на недвижимость по новым правилам, базой для расчёта налога послужила кадастровая стоимость объектов, [ ... ]

Далее
Еще новости