7 (495) 772 86 92
7 (925) 772 86 92 дежурный оценщик (без вых.)
г. Москва, ул. Тверская, д. 20

Ожидается рост налогов на земельные участки, расположенные в округе села Петровское, Воскресенский район (в зависимости от величины участка размер налогов возрастет от 300 руб., за год до 12 000 – 15 000 рублей). Кроме того, возможен рост налогов и в прочих садовых обществах.

Кадастровая цена земли возле села Петровское возросла в двадцать пять раз, а стоимость участков увеличилась со 150 000 до 3 000 000 руб.

Отметим, что кадастровая стоимость в 2010 году (когда и приобретались участки) составляла 94, 92 руб. за кв.м., а рыночная стоимость купли-продажи была более высокой.

Резкий скачок цен вверх отнюдь не притягивает покупателей: приобретать участок (15 соток) в ста км от столицы желающих нет.

Сотрудники Воскресенского отдела кадастровой палаты по Московской области на просьбу собственников прояснить ситуацию ответили, что кадастровая стоимость земли по Воскресенскому району рассчитывалась как среднее арифметическое между минимальной и максимальной стоимостью земли во всех частях Подмосковья. В итоге она составляет 2,4 тыс. руб. за кв. м.

При всем при этом создаются еще два товарищества: в Малинках и Ильинском. В тех местах кадастровая стоимость земли сейчас такая же, какая была в Петровском три года назад, а именно 101,7 руб. за кв.м.

Покупатели в удивлении: участок в Малинках можно приобрести за 150 000 руб., при этом соседний участок в Петровском будет стоить 3 000 000. Все просто и логично: в Малинках и Ильинском проданы пока не все участки, а отпугивать потенциальных покупателей чиновникам совсем не выгодно. Как только все продадут, и люди там обживутся, тогда и порадуют их высокими налогами.

Если так пойдет и дальше в районах, удаленных от МКАД, то велика вероятность излияния массового недовольства и негодования, вот как оценивает ситуацию газета.

Если вам необходимо качественно и в кратчайшие сроки провести оценку стоимости недвижимости, обращайтесь в нашу компанию. У нас работают высококлассные специалисты, готовые вам помочь.


Новости

Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк
15 янв 2017 09:01Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк

После присоединения к «старой Москве» новых территорий в 2012 году, на них началось массовое строительство. Жильё строится разное, но преобладает комфорт-класс и эконом-класс, [ ... ]

Далее
Рынок элитной аренды начал восстанавливаться
15 янв 2017 08:53Рынок элитной аренды начал восстанавливаться

По данным специалистов Агентства Blackwood предложение аренды в элитном сегменте рынка составило за девять месяцев 2016 года 370 лотов, это на 11 процентов меньше, чем во втором [ ... ]

Далее
На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда
15 янв 2017 08:49На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда

По данным специалистов из агентства «ИНКОМ-Недвижимость» в третьем квартале прошлого года на участки без подряда приходился 61 процент продаж на загородном рынке. [ ... ]

Далее
Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи
15 янв 2017 08:45Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи

В декабре прошлого года жители 28 регионов России заплатили налог на недвижимость по новым правилам, базой для расчёта налога послужила кадастровая стоимость объектов, [ ... ]

Далее
Еще новости