Оценка стоимости бизнеса

При проведении оценки бизнеса, основой всех процедур является  концепция рыночной стоимости, которая определяется как вероятная цена, по которой оцениваемый объект может быть отчужден на открытом рынке – соответственно, происходит оценка стоимости бизнеса. 

Определенная специфика оценки бизнеса позволяет в процессе проведения оценки реализовать и применить три подхода - затратный, сравнительный и доходный. При затратном - оценка будет производиться попозиционно, производится расчет стоимости замещения, а также принимаются во внимание все виды износа (физический внешний и функциональный). В рамках сравнительного метода – рассматриваются определенные характеристики имущества в сравнении с похожим имуществом на рынке. А в рамках доходного -  будет построена  модель функционирующего бизнеса, с учетом имеющейся рентабельности, а также возможности сохранения после перехода бизнеса к иному собственнику. Соответственно, по итогам оценки стоимости бизнеса будет выделен диапазон стоимости бизнеса.

Основные особенности бизнеса с точки зрения товара:  

Бизнес непосредственно является инвестиционным товаром, т.к. вложения в него осуществляются с одной целью - возвращение средств, а также покрытие произведенных расходов. Расходы на бизнес и получение доходов с него, безусловно, очень отличаются во временном пространстве. Важно помнить, что сумма вероятной прибыли заранее неизвестна, а при оценке бизнеса носит весьма предположительный характер. По этой причине обязательно следует учитывать риск неудачи.  Бизнес – это определенная система, которая может быть реализована на рынке и в качестве всего комплекса, и в качестве отдельных подсистем, а может и  элементов. Говоря точнее,  товаром можно назвать даже не весь бизнес в целом, а  его отдельные составляющие.

Такие факторы как доходность, инвестиционность и потребность в бизнесе прямым образом зависят от постоянно изменяющихся процессов. Эти процессы происходят на постоянной основе и внутри самого бизнеса, и во внешней среде. Например, нестабильность в государственной экономике может привести бизнес к состоянию  неустойчивости, но стоит помнить, что  с другой стороны нестабильность бизнеса может привести к созданию нестабильности на определенной нише рынка. Соответственно получается такая ситуация, когда  возникает необходимость в непрерывном регулировании бизнеса. Указанные свойства и процессы также учитываются при оценке стоимости бизнеса.