Сущность доверительного управления имуществом, в том числе и недвижимым, состоит в осуществлении доверительным управляющим управления чужим имуществом в интересах его собственника или другого указанного им лица. В этих целях собственник передает свое имущество доверительному управляющему, наделяя его соответствующими полномочиями по владению, пользованию и распоряжению имуществом, в пределах которых, доверительный управляющий имеет право совершать любые фактические и юридические действия для обеспечения эффективного управления доверенным ему имуществом.

ГК РФ (гл.53) позволяет собственнику (учредителю управления), в том числе государству как субъекту предпринимательства, передавать другому лицу (доверительному управляющему) свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом на определенный срок, что, однако, не приводит к переходу права собственности на переданное в доверительное управление имущество к доверительному управляющему.

Объектами доверительного управления могут быть предприятия и другие имущественные комплексы, отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу.

Важной составляющей доверительного управления является договор доверительного управления имуществом.

Договор представляет собой один из самостоятельных типов гражданско-правовых обязательств, урегулированных Гражданским кодексом Российской Федерации (гл. 53). По своей целевой направленности договор доверительного управления относится к категории гражданско-правовых обязательств по оказанию услуг.

Смотрите также:

• Оценка доли: оценка стоимости собственности.
• Оценка стоимости капитала: оценка для нотариуса.
• Компании по оценке бизнеса: оценка стоимости банка.
• Оценка квартир в Москве: оценка комнат в Москве.